attraktive und moderne Doppelhaushälfte

30916 Isernhagen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie mit Garten und Terrasse wird Sie begeistern:
Das Hauswurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und bietet helle Wohnräume mit einem guten Zuschnitt.
Die ansprechende und moderne Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt.
Zudem liegt es in einer sehr gefragten Lage von Isernhagen, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Erdgeschoss bietet neben einem einladenden Wohnzimmer mit Essbereich auch den Zugang zur Terrasse , sowie eine offene Küche, ein HWR, und einem Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur von dem ein Schlafzimmer nebst Ankleide, 2 weitere Kinderzimmer und ein Bad abgehen.
Im Außenbereich lädt Sie der schöne Garten (Süde-West-Seite) ein, um zu verweilen, entspannen und Ihren Gedanken freien Lauf zu lassen. Für Ihr Auto steht eine Garage bereit.

Ausstattung

DHH inkl. Garage
moderne und gehobene Ausstattung
neuwertike Einbauküche (inkl.)
Fußbodenheizung
elek. Rolläden
3-fach-verglaste Fenster
KfW 55 Standard
Fliesen (im Großformat 60*120)
großzügige Terrasse mit Gartenanteil
helle und sehr moderne Räume/Zimmer

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision in Höhe von 2% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Alle Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden. Wir haben insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr nicht im Einzelnen überprüft. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen und nehmen daran auch nicht teil.

Objektdaten

  • Objekt ID
    132579386
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    30916 Isernhagen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    296 m²
  • Nutzfläche ca.
    126 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Käufer­provision
    18.992,40 €
    Die Käuferprovision in Höhe von 2% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Lage

Isernhagen - HB ist ein vornehmes Wohn- und Arbeitsgebiet nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover.
Der Ort gilt als eine der besten Wohnlagen in der gesamten Region. Die Infrastruktur ist vielfältig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Banken, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung zu A7, A37 und A2 ist sehr gut. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist, je nach Verkehrslage, in max. 20 Minuten erreichbar.
Der Metronom bringt sie in 13 Minuten auf den Hauptbahnhof in Hannover und die A 7 befindet sich 5 Minuten weiter in Richtung IKEA... im nahegelegenen Großburgwedel gehen auch viele Isernhägener gerne bummeln.
...die Stadt Burgwedel ist seit langem ein sehr beliebtes und gefragtes Wohnquartier im nördlichen Speckgürtel der Landeshauptstadt Hannover. Hier haben sich Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Wohn und Lebensqualität niedergelassen.
Die nahe Umgebung bietet eine ausgeprägt familienfreundliche Infrastruktur, mit allem was das Herz begehrt.
Hier, erschließen Sie sich einen Kreis netter Nachbarn inmitten ruhiger Grundstücke in urbaner Natur direkt vor den Toren der Landeshauptstadt..
Sie sind in wenigen Minuten per Straße, Schiene oder Bus beim Einkaufen, in der Schule, in der Stadt, zum shoppen oder bei Ihrem Lieblingssport.

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