Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Ausbaureserve

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Eigentumswohnungen.

•EG_links (ca. 60m²)
•EG_rechts (ca. 60m²)
•OG_links (ca. 60m²)
•OG_rechts (ca. 60m²)

Ausstattung

Baujahr:
1955

Bauweise:
Massivbauweise - 30cm Mauerwerk u. Kalkzementputz, voll unterkellert, Sockel Ziegelstein, Gibelseiten mit 10cm WDVS m. 3mm Edelputz, Stahlbetondecken über alle Geschosse, Estrich m. Dämmung

Dach:
Satteldach in Holzkonstruktion – 2018 saniert mit Braas - Harzer BIG-Pfannen

Treppen:
Betontreppe mit Granitbelag

Fenster:
Kunstofffenster mit Isolierverglasung (2-fach)

Innentüren:
Holzfüllungstüren mit teilw. Glaseinsätzen

Fliesen:
Fliesenspiegel in den Küchen, Bäder sind teilweise komplett verfliest

Elektro:
übliche dreiadrige Verkabelung - Standard

Sanitär: Bäder mit Wanne oder Dusche

Heizung:
Junkers Kombitherme je Wohnung, separate Abrechnung

TV:
Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Weitere Informationen über die Mauerwerk Unternehmensgruppe, sowie unsere Objekte/Projekte finden Sie unter www.mauerwerk-hausbau.de.
Wir sind Ihr richtiger Partner für Neubauprojekte, Objektbewertungen und Sanierungen! Fragen Sie jederzeit unverbindlich an.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage.
Hiernach wird die Courtage in Höhe von
5% zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Mauerwerk Verwaltungs GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.