Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Eigentumswohnungen.
•EG_links (ca. 60m²)
•EG_rechts (ca. 60m²)
•OG_links (ca. 60m²)
•OG_rechts (ca. 60m²)
Baujahr:
1955
Bauweise:
Massivbauweise - 30cm Mauerwerk u. Kalkzementputz, voll unterkellert, Sockel Ziegelstein, Gibelseiten mit 10cm WDVS m. 3mm Edelputz, Stahlbetondecken über alle Geschosse, Estrich m. Dämmung
Dach:
Satteldach in Holzkonstruktion – 2018 saniert mit Braas - Harzer BIG-Pfannen
Treppen:
Betontreppe mit Granitbelag
Fenster:
Kunstofffenster mit Isolierverglasung (2-fach)
Innentüren:
Holzfüllungstüren mit teilw. Glaseinsätzen
Fliesen:
Fliesenspiegel in den Küchen, Bäder sind teilweise komplett verfliest
Elektro:
übliche dreiadrige Verkabelung - Standard
Sanitär: Bäder mit Wanne oder Dusche
Heizung:
Junkers Kombitherme je Wohnung, separate Abrechnung
TV:
Kabelanschluss
Weitere Informationen über die Mauerwerk Unternehmensgruppe, sowie unsere Objekte/Projekte finden Sie unter www.mauerwerk-hausbau.de.
Wir sind Ihr richtiger Partner für Neubauprojekte, Objektbewertungen und Sanierungen! Fragen Sie jederzeit unverbindlich an.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage.
Hiernach wird die Courtage in Höhe von
5% zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Mauerwerk Verwaltungs GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich recht zentral in einem ruhigen Wohngebiet von Lengede.
Die Ortschaft Lengede lässt kaum Wünsche offen. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Braunschweig, Salzgitter und Wolfenbüttel erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Kindergärten, verschiedene Schulformen, eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung sind ebenso in Lengede vorzufinden, wie ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Bahnhof von Lengede liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ort wurde 1963 durch das Grubenunglück von Lengede weltweit bekannt. Besser bekannt als "Das Wunder von Lengede".
Flughafen 30 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 10 km | Bus 1 km
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Mauerwerk Verwaltungs GmbH
Gerhardstraße 81
31241 Groß Ilsede
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Montag-Freitag:
Besuch: 08:00 – 14:00 Uhr
Telefonisch: 08:00 – 17:00 Uhr
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