Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten
31241 Ilsede, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Fliegel
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AdresseGerhardstraße 81
31241 Groß Ilsede -
E-Mail Direkt
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Barrierefrei
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet am Waldrand „Hochzeitswald“ von Groß Bülten entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus. Eine bewährte Massivbauweise, sowie die nach Westen ausgerichteten Terrassen und Balkone machen das Wohnen für alle Lebenssituationen perfekt. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und werden schlüsselfertig erstellt. Die Bäder werden alle halbhoch mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster werden überwiegend bodentief und in der Farbe anthrazit verbaut. Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Eckdaten…: *Wohnfläche ab ca. 76m²
*ab 2 Zimmer
*Baujahr 2024
*6 Eigentumswohnungen
Ausstattung
- die Fenster überwiegend bodentief, 3-fach Isolierverglasung in anthrazit
- elektr. Rollläden
- die Fassade erhält einen Lichtgrauen und anthrazitfarbenen Putz
- Fußbodenheizung mit einer Luftwasserwärmepumpe
- Bodentiefe Duschen und Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- die Bäder sind mit 30x60cm großen Fliesen ausgestattet
- die Innenwände sind verputzt in Q2 Qualität
- Terrassen im EG mit anthrazitfarbenen Terrassenplatten
- Balkone und Dachterrassen mit WPC-Belag
- pro Wohnung ist mindestens ein Stellplatz vorgesehen mit Vorbereitung für eine Wallbox
Sonstige Informationen
Weitere Informationen über die Mauerwerk Unternehmensgruppe, sowie unsere Objekte/Projekte finden Sie unter www.mauerwerk-hausbau.de.
Wir sind Ihr richtiger Partner für Neubauprojekte, Objektbewertungen und Sanierungen! Fragen Sie jederzeit unverbindlich an.
Objektdaten
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Objekt ID148066497
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse31241 Ilsede
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.93 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz8.000 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis339.600 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2024
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf18,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Das hier angebotene Projekt befindet sich am Ortsrand von Groß Bülten am “Hochzeitswald” Gr. Bülten gehört zum Kernort der Gemeinde Ilsede. Hier befinden sich neben allen großen Supermarktketten, auch Tankstellen, Restaurants, Imbisse, Friseure, Apotheken und div. Arztpraxen. Der Kernort Ilsede verfügt über Kindergärten, Grundschulen, sowie alle anderen Schulen jeder Altersklasse. Die Bundestraßen 1, 65, 444 und 494 sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenfalls die Kreisstadt Peine mit Fußgängerzone und Kreiskrankenhaus. Busverbindungen in sämtliche umliegende Ortschaften, Gemeinden, oder die Stadt Peine sind ebenfalls gegeben.
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