Hochwertige Eigentumswohnung im Ortskern von Klein Solschen

31241 Ilsede, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

AUS ALT - MACH NEU ! Auf einem alten Bauernhof in Klein Solschen entstehen zehn moderne Reihenhäuser und eine Eigentumswohnung. Die Wohnanlage wird im Stil der ehemaligen Hofbebauung in Massivbauweise errichtet. Für die verklinkerte Fassade, wurden die alten Scheuen per Hand zurückgebaut. Die daraus gewonnenen Klinker wurden gereinigt, aufgearbeitet und kommen hier nun wieder vollständig zum Einsatz.
Die ca. 107m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten OG und ist über einen eigenen Zugang erreichbar.

Ausstattung

Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Ess-Koch Bereich mit Zugang zur ca. 15m² großen, Südausgerichteten Loggia, ebenfalls über ein Wannen- und ein Duschbad, sowie einen Hauswirtschaftraum und einen sehr gut nutzbaren, eigenen Dachboden. Die Bäder werden mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über ein Wärmepumpenkonzept mit Fußbodenheizung. Die Fenster sind 3-fach verglast und erhalten elektrische Aluminium-Rollläden. Zur Wohnung gehören zudem 2 Stellplätze (nicht im Kaufpreis enthalten) mit einer Vorbereitung für eine Wallbox. Für Fahrräder steht ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung. Die Anlage wird schlüsselfertig inklusive fertige Außenanlagen übergeben.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen über die Mauerwerk Unternehmensgruppe, sowie unsere Objekte/Projekte finden Sie unter www.mauerwerk-hausbau.de.
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Objektdaten

  • Objekt ID
    148238518
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    31241 Ilsede
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    8.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    2025
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich Zentrum von Klein Solschen. Klein Solschen gehört zu der Gemeinde Ilsede. Im Kernort Ilsede befinden sich neben allen großen Supermarktketten, auch Tankstellen, Restaurants, Imbisse, Friseure, Apotheken und div. Arztpraxen. Ilsede verfügt zusätzlich über Kindergärten, Grundschulen, sowie alle anderen Schulen jeder Altersklasse. Die Bundestraßen 1, 65, 444 und 494 sind in wenigen Minuten zu erreichen. In Hämlerwald gelangt man auf die A2 in Richtung - Braunschweig oder - Hannover. Busverbindungen nach Ilsede sind gegeben. Busverbindungen in sämtliche umliegende Ortschaften, Gemeinden, oder die Stadt Peine sind ebenfalls gegeben.

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